房屋修缮协议范本（房屋修缮合同书范本 免费）

范文1：房屋修缮协议范本

房屋修缮协议范本

甲方（业主）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

地址：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的房屋进行修缮，乙方具备相应的施工资质和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋修缮协议。

第一条 修缮内容

1.1 修缮工程包括但不限于：_____________________

1.2 修缮工程的具体要求和标准详见附件一《修缮工程详细说明》。

第二条 工程期限

2.1 工程开工日期：____年__月__日

2.2 工程竣工日期：____年__月__日

2.3 乙方应保证按时完成工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。

第三条 工程费用

3.1 工程总费用为人民币（大写）：_____________________

3.2 费用支付方式：_____________________

3.3 费用支付时间：_____________________

3.4 乙方完成工程后，甲方应在验收合格后的__天内支付余款。

第四条 工程质量

4.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准和规范。

4.2 工程完成后，甲方有权进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到通知后__天内无偿修复。

第五条 安全与环保

5.1 乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

5.2 乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

第六条 变更与解除

6.1 工程过程中，如甲方需要变更工程内容或要求，应提前__天书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

6.2 双方均可在对方违约的情况下解除本协议，违约方应承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：《修缮工程详细说明》

（此处可附上具体的工程图纸、材料清单、施工方案等详细说明文档。）

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注： 本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订正式协议前咨询法律专业人士。

范文2：房屋修缮合同书范本 免费

房屋修缮合同书范本

甲方（业主）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（施工方）：_____________________

地址：_________________________________

营业执照号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋修缮事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条 修缮内容

1.1 本合同所指的修缮工程为甲方位于_______________________的房屋，具体修缮内容如下：

- 外墙粉刷

- 屋顶防水处理

- 室内墙面修补

- 门窗更换

- 电路检修

- 其他（具体内容需双方协商确定）

1.2 修缮工程的具体施工方案和施工图纸由乙方提供，并经甲方确认。

第二条 工程价款及支付方式

2.1 修缮工程的总造价为人民币（大写）：______________________元整（￥_______）。

2.2 工程款支付方式如下：

- 合同签订后，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。

- 工程完成50%时，甲方支付工程总造价的30%。

- 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。

第三条 施工期限

3.1 工程开工日期为_______年_____月_____日，竣工日期为_______年_____月_____日。

3.2 如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。

第四条 质量保证

4.1 乙方应保证修缮工程的质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内无偿修复。

第五条 安全责任

5.1 乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

5.2 施工期间发生的安全事故，由乙方负责处理，并承担相应责任。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的_____%向乙方支付违约金。

6.2 如乙方未按合同约定完成工程，应按工程总造价的_____%向甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询法律专业人士。

范文3：房屋修缮协议范本最新

房屋修缮协议范本

一、协议双方

甲方（业主）：_____________________

地址：________________________________

乙方（施工方）：_____________________

地址：________________________________

二、修缮项目

1. 项目名称：房屋修缮工程

2. 项目地点：_______________________

3. 修缮范围：

- 结构加固

- 外墙翻新

- 屋顶维修

- 内部装修

- 其他（具体描述）：______________

三、修缮标准

1. 质量标准：乙方应按照国家和地方有关房屋修缮的标准和规范进行施工。

2. 材料标准：乙方应使用符合国家和地方规定的材料进行施工。

四、施工期限

1. 开始日期：____年____月____日

2. 结束日期：____年____月____日

3. 总工期：共计____天

五、工程价款及支付方式

1. 工程总价：人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。

2. 支付方式：

- 预付款：合同签订后____日内支付总价的____%。

- 进度款：按工程进度分____次支付，每次支付____%。

- 尾款：工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 监督施工：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。

2. 质量要求：甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成工程。

3. 验收权利：甲方有权对工程进行验收。

乙方权利与义务

1. 施工责任：乙方应按照约定的施工期限和标准完成工程。

2. 质量保证：乙方应保证工程质量符合约定标准。

3. 安全施工：乙方应采取必要措施确保施工安全。

七、工程变更

1. 变更通知：任何一方需变更工程内容，应提前____天书面通知对方。

2. 变更费用：因变更产生的额外费用，由双方协商确定。

八、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款项，应按日支付未付款项____%的违约金。

2. 乙方违约：如乙方未按期完成工程或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他事项

1. 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、签字盖章

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

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注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。在签订正式协议前，建议咨询专业法律人士。

范文4：房屋修缮责任如何划分

房屋修缮责任划分指南

房屋修缮是维护房屋安全和价值的重要环节。修缮责任的划分往往成为业主、租户和物业管理之间的争议焦点。本文旨在提供房屋修缮责任划分的基本指南，帮助各方明确责任，减少纠纷。

一、业主的责任

业主作为房屋的所有者，对房屋的维护和修缮负有首要责任。具体包括：

1. 结构性问题：如地基、墙体、屋顶等结构性问题，业主应负责维修和加固。

2. 公共区域：对于公寓或联排别墅等拥有公共区域的住宅，业主应负责公共区域的维护和修缮。

3. 内部设施：业主应确保房屋内部的设施如管道、电气系统等处于良好状态。

二、租户的责任

租户在租赁期间，对房屋的使用和部分维护也负有一定的责任：

1. 日常维护：租户应负责房屋的日常清洁和维护，如更换灯泡、清理排水管道等。

2. 非结构性损坏：租户应负责因使用不当造成的非结构性损坏的修复。

3. 报告问题：租户应及时向业主报告房屋存在的问题，以便业主进行必要的修缮。

三、物业管理的责任

物业管理公司在房屋修缮中扮演着协调和监督的角色：

1. 协调沟通：物业管理应协调业主和租户之间的沟通，确保修缮工作的顺利进行。

2. 监督执行：物业管理应监督修缮工作的执行，确保质量符合标准。

3. 紧急情况：在紧急情况下，物业管理应迅速响应，采取必要措施保护居民的安全。

四、法律与合同

房屋修缮责任的划分还应依据相关法律法规和租赁合同：

1. 法律规定：了解并遵守当地的房屋修缮相关法律法规，明确各方的法律责任。

2. 合同约定：租赁合同中应明确业主和租户在房屋修缮中的责任和义务。

3. 纠纷解决：合同中应包含纠纷解决机制，以便在出现争议时能够及时处理。

房屋修缮责任的明确划分对于维护房屋安全、保障居住环境和减少纠纷至关重要。业主、租户和物业管理公司应共同努力，确保房屋修缮工作的顺利进行。

通过本文的介绍，希望能够帮助各方了解房屋修缮责任的划分原则，促进和谐共处，共同维护一个安全、舒适的居住环境。