个人出租房屋合同书样本（个人出租房子合同怎么写有法律效益）

1、个人出租房屋合同书样本

个人出租房屋合同书样本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋信息

1. 房屋地址：_____________________________________________________

2. 房屋结构：_________________室_________________厅_________________卫

3. 建筑面积：_________________平方米

4. 房屋用途：住宅/商用（请勾选）

5. 配套设施：_____________________________________________________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付时间为每期租金期限的首日。

3. 租金支付账户：_________________________________________________

第四条 押金

1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2. 押金在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在乙方迁出房屋后____个工作日内退还给乙方。

第五条 房屋使用

1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。

第六条 维修责任

1. 因房屋自然老化导致的维修，由甲方负责。

2. 因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。

第七条 合同解除

1. 甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。

2. 乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同。

3. 乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第九条 其他约定

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

第十条 争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或相关专业人士。）

2、个人出租房子合同怎么写有法律效益

个人出租房子合同要具有法律效益，需要满足以下几个基本要求：

1. 合同主体资格：出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2. 合同内容明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于租赁物的详细描述、租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等。

3. 书面形式：合同应以书面形式订立，双方签字或盖章确认。

4. 合法性：合同内容不得违反法律法规的强制性规定。

5. 自愿原则：合同的订立应基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

以下是一个简单的个人出租房子合同范本，供参考：

```

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条 租赁物描述

租赁物位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，用途为[用途]，房屋设施包括[设施清单]。

第二条 租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

第三条 租金及支付方式

租金为每月[金额]元，乙方应于每月的[日期]前支付给甲方。租金支付方式为[支付方式]。

第四条 押金

乙方需向甲方支付押金[金额]元，甲方收到押金后应出具收据。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条 维修责任

租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，因自然磨损或质量问题导致的维修由甲方负责。

第六条 违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 其他约定

[双方可在此约定其他事项，如提前解约的条件、房屋使用规定等]。

第八条 争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：___________

乙方签字（盖章）：___________

签订日期：____年__月__日

```

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。

3、个人出租房屋合同书样本文档下载

很抱歉，我无法直接提供文档下载服务。但是，我可以提供一个个人出租房屋合同书的样本模板，您可以根据这个模板自行创建合同文档。以下是一个基本的个人出租房屋合同书样本：

```

个人出租房屋合同书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

地址：_____________________________________________________

结构：_____________________ 面积：_____________________平方米

配套设施：_________________________________________________

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付时间为每期租金到期前____天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥_________元），在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1. 因房屋自然老化导致的维修，由甲方负责。

2. 因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。

七、合同变更与解除

1. 合同期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2. 如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。

八、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金超过____天的，每逾期一天需向甲方支付租金____%的违约金。

九、其他约定

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方签字（盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

```

请注意，这只是一个基本的模板，您可能需要根据实际情况调整合同内容，例如租金金额、支付方式、押金数额、维修责任等条款。在签订正式合同之前，建议您咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。同时，确保所有条款都符合当地法律法规的要求。

4、个人出租房屋合同书样本电子版

个人出租房屋合同书样本电子版

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋信息

1. 房屋地址：_____________________________________________________

2. 房屋结构：_________________室_________________厅_________________卫

3. 建筑面积：_________________平方米

4. 房屋用途：住宅/商用（请勾选）_________

5. 房屋设施及家具：_______________________________________________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应提前____个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付时间为每期租金期限的首日。

3. 租金支付账户：_________________________________________________

第四条 押金

1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2. 押金在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下退还给乙方。

第五条 房屋使用

1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条 维修责任

1. 因房屋自然老化导致的维修，由甲方负责。

2. 因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。

第七条 合同解除

1. 甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。

2. 乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付租金____%的违约金。

第九条 其他约定

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

第十条 争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方签字（盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

注：本合同为样本，具体条款应根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业法律人士。