物业服务合同书范本（物业服务合同的内容有哪些）

范文1：物业服务合同书范本

物业服务合同书范本

第一条 合同双方

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：________________

第二条 物业基本情况

物业名称：___________________________

物业地址：___________________________

物业类型：___________________________

建筑面积：___________________________

物业使用性质：_____________________

第三条 物业服务内容

1. 公共区域的清洁卫生服务；

2. 公共区域的绿化养护服务；

3. 公共设施设备的维修、保养服务；

4. 安全防范服务；

5. 交通秩序维护服务；

6. 其他双方约定的服务内容。

第四条 物业服务标准

乙方应按照国家和地方有关物业服务的规范和标准，提供符合约定的服务。

第五条 物业服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条 物业服务费用

1. 物业服务费按照建筑面积每平方米____元/月的标准收取；

2. 业主应在每月的____日前支付当月的物业服务费；

3. 物业服务费用的调整应根据物价指数和服务质量的变化，经双方协商一致后执行。

第七条 双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1. 有权监督乙方的物业服务工作；

2. 有权要求乙方按照合同约定提供服务；

3. 应按时支付物业服务费；

4. 应遵守物业管理的相关规定。

乙方的权利和义务：

1. 有权按照合同约定收取物业服务费；

2. 应提供符合合同约定的物业服务；

3. 应定期向甲方报告物业服务情况；

4. 应妥善保管和使用业主提供的物业资料。

第八条 违约责任

1. 如甲方未按时支付物业服务费，应按日支付未付款项总额的____%作为滞纳金；

2. 如乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第九条 合同的变更和解除

1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条 争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定

_____________________________________________________

第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

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注意： 此范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况协商确定，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。

范文2：物业服务合同的内容有哪些

物业服务合同的内容有哪些

物业服务合同是业主与物业管理公司之间就物业管理服务所达成的法律协议。它规定了双方的权利、义务和责任，是确保物业管理服务顺利进行的重要法律文件。本文将介绍物业服务合同中通常包含的几个主要内容。

1. 合同主体

合同主体包括业主（或业主委员会）和物业管理公司。合同中应明确双方的名称、地址、法定代表人或负责人等信息，以确保合同的法律效力。

2. 物业服务范围

物业服务范围是合同的核心内容之一，它详细规定了物业管理公司需要提供的服务内容。通常包括但不限于：

- 公共区域的清洁与维护

- 绿化管理

- 安全保卫服务

- 设施设备的维护与管理

- 公共设施的维修与更新

- 紧急情况的应急处理

3. 服务标准与质量要求

合同中应明确物业服务的标准和质量要求，以确保服务的质量和业主的满意度。这可能包括服务响应时间、服务人员的专业资质、服务流程等。

4. 服务费用

物业服务费用是业主支付给物业管理公司的费用，用于覆盖物业管理服务的成本。合同中应详细列明费用的计算方式、支付周期、支付方式等。

5. 权利与义务

合同应明确双方的权利与义务。业主的权利可能包括监督物业服务、提出服务改进建议等；物业管理公司的义务可能包括提供符合标准的服务、定期报告服务情况等。

6. 违约责任

违约责任条款规定了当一方未履行合同义务时，应承担的责任。这可能包括违约金的支付、服务补救措施等。

7. 合同期限

合同期限指物业服务合同的有效期限，通常以年为单位。合同到期后，双方可以根据实际情况决定是否续签合同。

8. 解决争议的方式

合同中应规定解决争议的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等，以确保在发生争议时能够及时有效地解决问题。

9. 附件与补充条款

附件与补充条款可能包括物业服务的具体操作规程、服务标准的具体说明、特殊服务项目的约定等。

10. 其他约定

根据实际情况，双方还可以在合同中约定其他事项，如物业服务的变更、合同的转让、终止条件等。

物业服务合同是业主与物业管理公司之间合作的基础，双方应本着公平、诚信的原则，共同维护良好的物业管理秩序，创造和谐的居住环境。通过明确合同内容，可以减少不必要的纠纷，保障双方的合法权益。

范文3：物业服务合同范本2020

物业服务合同范本（2020）

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方（业主或业主委员会）与乙方（物业管理公司）之间的权利与义务，确保物业服务的质量和效率，维护双方的合法权益。

第二条 物业服务范围

乙方应提供以下物业服务：

1. 物业的日常维护与管理；

2. 公共区域的清洁与绿化；

3. 安全保卫服务；

4. 客户服务与咨询；

5. 紧急情况的应对；

6. 其他经双方协商确定的服务。

第三条 合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自[起始日期]至[终止日期]。

第四条 服务费用

1. 乙方应向甲方收取物业服务费，具体金额为[具体金额]元/月。

2. 物业服务费应于每月[具体日期]前支付。

3. 服务费用的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督乙方的服务质量。

2. 甲方应按时支付物业服务费。

3. 甲方应遵守物业管理规定，维护物业的公共秩序。

4. 甲方应配合乙方进行物业服务工作。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

2. 乙方应提供符合约定标准的物业服务。

3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

4. 乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按时支付物业服务费，应按日支付违约金[违约金比例]。

2. 如乙方未提供约定的物业服务，应承担相应的违约责任。

第八条 合同变更与解除

1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第九条 争议解决

合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]进行解决。

第十条 其他约定

[双方可根据实际情况约定其他条款，如服务标准、服务流程等。]

第十一条 附件

本合同附件包括但不限于物业管理规定、服务标准等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

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请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士。

范文4：物业服务合同书范本电子版

物业服务合同书范本电子版

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间的权利和义务，确保物业服务的质量和效率，以及维护双方的合法权益。

第二条 物业服务内容

1. 乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维护等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供个性化的物业服务。

第三条 服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至\[具体日期\]止。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用，具体金额为\[具体金额\]元/月。

2. 甲方应于每月\[具体日期\]前支付下一个月的物业服务费用。

第五条 双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

乙方权利与义务

1. 乙方有权根据合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应保证提供符合合同约定的物业服务，并接受甲方的监督。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

2. 如乙方未能提供符合合同约定的物业服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

第七条 合同变更与解除

1. 双方应本着公平、诚信的原则，协商一致后，方可变更或解除合同。

2. 任何一方提出变更或解除合同，应提前\[具体天数\]天书面通知对方。

第八条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至\[具体仲裁机构或人民法院名称\]进行仲裁或诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________

请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。