正规商品房合同范本（商品房的正规合同叫什么名字）

1、正规商品房合同范本

在中国，正规的商品房买卖合同通常由当地的房地产管理部门提供标准模板，以确保合同的合法性和公平性。以下是一个简化的商品房买卖合同范本，供您参考。请注意，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整，并在签订前由专业律师审核。

---

商品房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 商品房基本情况

1. 房屋坐落：_____________________

2. 房屋类型：_____________________

3. 建筑面积：_____________________平方米

4. 结构：_____________________

5. 用途：_____________________

6. 房屋权属证明文件：_____________________

第二条 交易价格及支付方式

1. 房屋总价款为：_____________________元人民币。

2. 付款方式：_____________________

- 定金：_____________________元，于本合同签订之日支付。

- 首付款：_____________________元，于_____________________支付。

- 贷款/余款：_____________________元，于_____________________支付。

第三条 交付条件及时间

1. 甲方应于_____________________前将房屋交付乙方使用。

2. 房屋交付时应满足以下条件：_____________________

第四条 权属转移

1. 甲方应于房屋交付后_____________________日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 相关税费由_____________________承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方违约，应向乙方支付违约金_____________________元，并退还已收取的款项。

2. 如乙方违约，已支付的定金不予退还。

第六条 争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

_____________________

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

---

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，务必咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。同时，合同中的所有条款都应详细阅读并理解，以保护自己的合法权益。

2、商品房的正规合同叫什么名字

在中国，商品房的正规合同通常被称为“商品房买卖合同”。这是指房地产开发企业与购房者之间就购买新建商品房所签订的书面合同。该合同详细规定了双方的权利、义务以及交易的具体条款，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、交付时间、质量标准、违约责任等内容。

商品房买卖合同应当遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关的地方性法规和规章。在签订合同时，双方应当确保合同内容的真实性、合法性，并且合同应当采用书面形式，由双方签字或盖章确认。

购房者在签订商品房买卖合同前，应当仔细阅读合同条款，必要时可以咨询专业人士，以确保自己的合法权益不受侵害。同时，购房者还应当注意查看开发商是否具备合法的预售许可证，以及房屋是否符合预售条件。

在实际操作中，商品房买卖合同可能会有不同的版本或格式，但基本内容和法律效力是一致的。购房者在签订合同时，应当确保合同文本的完整性和规范性，避免签订不完整或不规范的合同。

3、正规商品房买卖合同范本

正规的商品房买卖合同范本应当包含以下内容：

1. 合同双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系地址和联系方式等。

2. 商品房的基本情况：包括房屋的位置、建筑面积、结构、用途、装修情况、配套设施等。

3. 交易价格及支付方式：明确房屋的总价款、首付比例、付款时间节点、付款方式等。

4. 交付条件和时间：约定房屋的交付条件、交付时间以及交付时的状态。

5. 权属转移：规定房屋权属转移的条件、时间和程序。

6. 违约责任：明确双方违约时的责任和处理方式。

7. 争议解决方式：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 其他约定：包括但不限于税费承担、物业管理、房屋质量保证、售后服务等。

9. 附件：包括房屋平面图、预售许可证、土地使用证等相关证件的复印件。

10. 签字盖章：合同最后应有买卖双方的签字或盖章，以及签订日期。

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或房地产专家，确保合同的合法性和有效性。同时，合同一旦签订，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。

4、正规商品房合同范本大全

在中国，正规的商品房买卖合同通常由当地的房地产管理部门或者工商行政管理部门提供标准模板。这些合同范本通常包含了买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付条件、违约责任等关键条款。以下是一个简化的商品房买卖合同范本，供您参考：

```

商品房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所拥有的位于_____________________(地址)的商品房（以下简称“该房屋”），达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：_____________________

2. 房屋建筑面积：_____________________平方米

3. 房屋结构：_____________________

4. 房屋用途：_____________________

5. 房屋权属证明文件：_____________________

二、交易价格及付款方式

1. 该房屋的交易总价为人民币（大写）_____________________元（￥__________元）。

2. 付款方式：

a. 定金：乙方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________________元（￥__________元）。

b. 首付款：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）_____________________元（￥__________元）。

c. 贷款/余款：乙方应于____年____月____日前支付余款人民币（大写）_____________________元（￥__________元）。

三、交付条件

1. 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方使用。

2. 交付时，该房屋应符合国家规定的交付标准，并提供相应的质量保证书和使用说明书。

四、违约责任

1. 如甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）_____________________元（￥__________元）。

2. 如乙方违约，已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1. _____________________

2. _____________________

3. _____________________

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

```

请注意，以上仅为一个简化的合同范本，实际合同内容应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或房地产专家，确保合同的合法性和有效性。同时，确保所有条款都符合双方的意愿和利益，避免未来可能出现的纠纷。