中央空调维护保养合同范本（中央空调维护保养作业标准与规范）

1、中央空调维护保养合同范本

中央空调维护保养合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（服务方）：_____________________

鉴于甲方拥有并使用中央空调系统，乙方具备相应的中央空调维护保养资质和技术能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方中央空调系统的维护保养事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责对甲方的中央空调系统进行定期检查、清洁、保养和必要的维修工作。

2. 维护保养的具体项目包括但不限于：空调主机、风机盘管、冷却塔、水泵、管道系统、控制系统等的清洁、润滑、调整、更换易损件等。

3. 乙方应确保维护保养工作不影响甲方的正常使用，并在必要时提供紧急维修服务。

二、服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务频率及时间

1. 定期维护保养：乙方应每____个月对甲方中央空调系统进行一次全面维护保养。

2. 紧急维修：甲方在中央空调系统出现故障时，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行维修。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为人民币____元/年。

2. 支付方式：甲方应在合同签订后____天内支付____%的服务费用作为预付款，余款在服务期限届满前____天内支付完毕。

五、双方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护保养服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2. 乙方应保证其提供的服务符合国家相关标准和行业规范，确保中央空调系统的正常运行。

3. 甲方应为乙方提供必要的维护保养条件，包括但不限于提供维护保养所需的场地、电源等。

六、违约责任

1. 如乙方未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 如甲方未能按时支付服务费用，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议双方详细审阅并咨询法律专业人士。

2、中央空调维护保养作业标准与规范

中央空调系统的维护保养是确保其高效、安全运行的关键。以下是一些基本的维护保养作业标准与规范：

日常检查与维护

1. 清洁与更换过滤网：

- 定期检查并清洁或更换空气过滤网，以防止灰尘和杂质堵塞，影响空气流通和制冷效果。

2. 检查电气连接：

- 定期检查所有电气连接是否紧固，无腐蚀或损坏。

3. 检查制冷剂压力：

- 定期检查制冷剂的压力，确保其在正常范围内。

4. 检查水系统：

- 对于水冷式中央空调，定期检查水系统的流量、温度和压力，确保水循环正常。

5. 检查风机和电机：

- 检查风机叶片是否清洁，电机运行是否平稳，无异常噪音。

定期维护

1. 清洁冷凝器和蒸发器：

- 定期清洁冷凝器和蒸发器，去除积聚的灰尘和污垢，以提高热交换效率。

2. 检查和调整皮带：

- 检查风机和压缩机的皮带是否磨损或松弛，必要时进行调整或更换。

3. 润滑轴承：

- 定期对风机和压缩机的轴承进行润滑，以减少磨损和噪音。

4. 检查和清洁排水系统：

- 确保排水系统畅通无阻，防止积水和霉菌生长。

5. 系统性能测试：

- 定期进行系统性能测试，包括制冷和制热效率，确保系统运行在最佳状态。

年度维护

1. 全面检查：

- 进行一次全面的系统检查，包括所有组件和系统的运行状况。

2. 制冷剂充注：

- 根据需要进行制冷剂的充注或回收，确保系统运行效率。

3. 系统清洗：

- 对整个系统进行彻底清洗，包括管道、冷凝器和蒸发器。

4. 安全检查：

- 进行安全检查，包括电气安全、压力容器安全等。

5. 性能优化：

- 根据检查结果，对系统进行必要的调整和优化，以提高能效和延长设备寿命。

安全规范

- 在进行维护保养时，必须遵守相关的安全操作规程，使用适当的个人防护装备。

- 对于高压和电气部分的操作，必须由持有相应资质的专业人员进行。

- 维护保养过程中，应确保系统处于安全状态，避免意外启动。

记录与报告

- 维护保养工作应有详细的记录，包括维护日期、维护内容、发现的问题及处理措施等。

- 定期向管理层提交维护保养报告，以便于监控系统状态和计划未来的维护工作。

请注意，以上内容仅为一般性指导，具体的维护保养作业标准与规范可能会根据不同地区、不同类型的中央空调系统以及制造商的建议有所不同。在进行维护保养时，应参照设备制造商提供的操作手册和维护指南，并遵守当地的法律法规。

3、中央空调维护保养合同范本最新

中央空调维护保养合同范本

甲方（客户）：_____________________

乙方（服务提供商）：_________________

鉴于甲方拥有并使用中央空调系统，乙方具备提供中央空调维护保养服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方中央空调系统的维护保养事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责对甲方的中央空调系统进行定期检查、清洁、保养和必要的维修工作。

2. 服务范围包括但不限于：空调主机、风机盘管、冷却塔、水泵、管道系统、控制系统等。

3. 乙方应确保维护保养工作符合国家相关标准和行业规范。

二、服务周期

1. 定期维护保养周期为每____个月一次。

2. 特殊情况下的临时维修服务，甲方应提前____天通知乙方。

三、服务费用

1. 定期维护保养费用为每次人民币____元。

2. 临时维修服务费用根据实际工作量另行协商确定。

3. 所有费用应在服务完成后____天内支付给乙方。

四、双方权利与义务

1. 甲方应提供必要的场地和条件，以便乙方进行维护保养工作。

2. 乙方应保证服务质量，确保中央空调系统的正常运行。

3. 如因乙方维护保养不当导致的问题，乙方应负责免费修复。

4. 甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决。

六、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

七、争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。

4、中央空调维护保养内容清单报价

中央空调的维护保养是确保其高效运行和延长使用寿命的重要措施。维护保养内容通常包括清洁、检查、更换部件等。以下是一个中央空调维护保养内容清单报价的示例，但请注意，实际价格会根据地区、服务商、空调型号和具体服务内容有所不同。

中央空调维护保养内容清单报价示例

1. 清洁服务

- 室内机清洁：包括过滤网、风扇、蒸发器等的清洁。

- 价格：约200-500元/台

- 室外机清洁：包括散热片、风扇等的清洁。

- 价格：约300-600元/台

2. 检查服务

- 电气系统检查：检查电线、接线端子、控制面板等。

- 价格：约100-300元/台

- 制冷系统检查：检查压缩机、冷凝器、膨胀阀等。

- 价格：约200-500元/台

- 控制系统检查：检查温度传感器、控制器等。

- 价格：约100-300元/台

3. 更换部件

- 更换过滤网：根据空调型号和过滤网类型。

- 价格：约50-200元/个

- 更换压缩机油：根据压缩机型号和油量。

- 价格：约300-800元/次

- 更换制冷剂：根据制冷剂类型和用量。

- 价格：约500-1500元/次

4. 其他服务

- 系统调试：确保空调系统运行正常。

- 价格：约200-500元/次

- 预防性维护：包括全面检查和建议性维护。

- 价格：约500-1500元/次

总报价

- 单次维护保养：约1500-5000元/台（根据具体服务内容）

- 年度维护保养合同：约3000-10000元/年（根据合同内容和服务频率）

注意事项

- 以上价格仅供参考，实际价格需与服务商协商确定。

- 定期维护保养可以减少突发故障，提高能效，延长设备寿命。

- 选择有资质的专业服务商进行维护保养，确保服务质量和安全。

在选择服务商时，建议获取多家公司的报价，并考虑其服务质量、口碑和售后支持。同时，签订维护保养合同时，应明确服务内容、费用、服务周期等条款，以保障自身权益。